房子没住到期，剩余房租和押金该怎么处理？

在房屋租赁过程中，如果没住到期就不租了，剩余房租和押金的处理需要依据相关法律规定和租赁合同的具体约定来确定。

首先，从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。当租客提前终止租赁合同时，这属于违约行为。因为租赁合同本质上是一种双方的约定，双方都有义务按照合同的条款履行各自的责任。租客提前搬走，没有按照合同约定的期限使用房屋，就违反了合同约定。

对于剩余房租，如果租赁合同中有明确约定租客提前退租时房租的处理方式，那么就按照合同约定执行。例如合同约定提前退租不退还剩余房租，那么房东有权依据此约定不退还。但如果合同没有相关约定，从公平原则和实际使用情况来看，租客已经支付但未使用期间的房租，房东应当退还。不过，由于租客违约给房东造成了一定损失，比如可能会有一段时间房屋空置导致的租金损失，房东可以要求租客赔偿这部分合理损失。

关于押金，它的性质通常是为了保证租客在租赁期间合理使用房屋、不损坏房屋及附属设施等。如果租客在居住期间没有对房屋造成损坏，没有拖欠水电费等费用，那么在扣除租客应承担的违约赔偿金额后，剩余的押金应当退还。例如，合同约定提前退租需支付一个月租金作为违约金，那么房东在扣除这一个月租金后，应将剩余押金返还给租客。

在遇到此类问题时，租客和房东最好先进行友好协商。通过沟通，双方可以根据实际情况达成一个都能接受的解决方案。如果协商不成，任何一方都可以通过法律途径，如向人民法院提起诉讼来解决纠纷。