未婚首套房个税填写是还是否?

我未婚买了首套房,在填写个税相关信息时,对于首套房这一项不知道该填是还是否,不清楚填错了会不会有影响,也不了解填不同选项在税务上有什么不同的处理,所以想问问该怎么填。
张凯执业律师
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在回答未婚首套房个税填写“是”还是“否”这个问题前,我们先了解一下住房贷款利息专项附加扣除的相关概念。住房贷款利息专项附加扣除,简单来说,就是国家为了减轻纳税人的负担,对于符合条件的住房贷款利息支出,允许在计算个人所得税时进行扣除。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。这里的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。


如果你是未婚且购买的是首套房,并且该住房贷款是首套住房贷款利率的贷款,那么在填写个税专项附加扣除信息时,对于首套房这一项应该填写“是”。这样你就可以按照每月1000元的标准定额扣除,从而减少你应缴纳的个人所得税。


如果你填写错误,比如实际是首套房却填了“否”,那么你就无法享受住房贷款利息专项附加扣除政策,多缴纳了本可以减免的税款。若发现填错,可以在发现的当年,通过个人所得税APP等渠道进行更正申报,重新享受扣除。


而如果实际不是首套房却填了“是”,这属于虚假申报专项附加扣除。根据税收征管法的相关规定,纳税人编造虚假计税依据的,由税务机关责令限期改正,并处五万元以下的罚款。所以一定要如实填写。

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