个人所得税退税中“是否婚前首套房贷”是什么意思?

我在办理个人所得税退税时,看到有“是否婚前首套房贷”这个选项,不太明白它的含义。我和我对象婚前各自都买了房,都有房贷,现在不知道该怎么选这个选项,也不清楚选了之后对退税有啥影响,想了解一下这个选项到底是什么意思。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在个人所得税退税中,“是否婚前首套房贷”这个选项涉及到住房贷款利息专项附加扣除政策。住房贷款利息专项附加扣除,简单来说,就是国家为了减轻纳税人的负担,允许符合条件的纳税人在计算应纳税所得额时,扣除一定金额的住房贷款利息支出。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。


而对于“是否婚前首套房贷”,该办法第十五条明确规定,夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。


所以,当你在办理个人所得税退税遇到“是否婚前首套房贷”这个选项时,它是在询问你和你的配偶婚前是否分别购买了首套住房并产生了贷款利息。你需要根据实际情况进行选择,不同的选择会影响到住房贷款利息专项附加扣除的计算方式和金额,进而影响你的退税额度。

相关问题

为您推荐20个相关问题

个人所得税退税是否仅限首套房?

我买了房,想申请个人所得税退税。听说有的情况能退,有的不能退。我不确定自己的房子是不是首套房,也不知道是不是只有首套房才能申请退税,想了解下个人所得税退税在住房方面的规定到底是怎样的。

个税退税时房贷该如何处理?

我在申请个税退税,名下有房贷,不清楚在退税流程里房贷这一块要怎么处理,是可以抵扣退税金额吗?具体该怎么操作?希望了解相关的规定和办理方法。

个人所得税房贷信息填写如何选择申报方式?

我买了房,现在要填写个人所得税房贷信息。但我不知道申报方式该怎么选,是选综合所得年度自行申报,还是通过扣缴义务人申报呢?这两种方式有啥区别,对我有啥影响,我该根据啥来选合适的申报方式,希望懂的人给我讲讲。

个税退税房贷信息每年都要重填吗?

我在办理个税退税时填了房贷信息,不知道之后每年办理退税,是不是都得重新填一遍房贷信息啊?要是要重填,很麻烦的,不重填又怕影响退税。所以想问问这方面的规定到底是怎样的。

房贷退税是必须选择的吗?

我有一套正在还贷款的房子,听说可以房贷退税,但不太确定是不是必须要申请退税。我想了解下,房贷退税是不是强制要求的,如果不选会有什么影响吗?

夫妻房贷可以退税吗?

我和我爱人一起贷款买了房,最近听说有房贷退税政策,不太清楚我们这种夫妻共同贷款买房的情况能不能退税,想了解下具体的规定和条件。

房贷如何申请退税个人所得税?

我买了房有房贷,听说能申请退个人所得税,可我完全不知道该怎么操作。是要准备什么材料,去哪个部门办,有啥流程吗?我希望了解清楚整个申请房贷退税个人所得税的详细情况。

个人所得税填报房贷利息每年可以减免多少?

我买了房,准备填报个人所得税的房贷利息专项附加扣除。但不清楚每年能减免多少税,担心填错或者没填够额度,影响自己的利益。想知道具体的减免金额是怎么算的,希望能得到专业解答。

个人所得税汇算清缴时房贷如何计算?

我有一套正在还房贷的房子,现在到了个人所得税汇算清缴的时候,不太清楚房贷这部分在汇算清缴里是怎么计算的。是直接扣除贷款金额,还是有别的算法呢?希望了解一下具体的计算方法和相关规定。

夫妻双方房贷抵税能抵扣多少个人所得税?

我和我爱人共同买了房,办了房贷。听说房贷能抵个人所得税,我们不太清楚具体能抵多少。是双方都能抵,还是只能一方抵?具体的抵扣金额是怎么算的呢?希望了解一下这方面的法律规定。

老婆有房贷我是否可以退税?

我老婆名下有房贷,我们一直共同承担房贷支出。最近听说有房贷可以退税,我不太清楚这种情况我能不能去申请退税,想了解下在法律规定上我有没有资格办理房贷退税。

个人所得税房贷申报方式是什么?

我买了房,听说能申报个人所得税房贷扣除,可不知道具体咋申报。想了解下都有哪些申报方式,每种方式具体怎么操作,对我工资扣税和最终纳税情况会有啥影响,哪种方式更适合我这种普通上班族。

个人所得税房产退税怎么申请?

我买了房子,听说可以申请个人所得税房产退税,但我不太清楚具体该怎么操作。是要准备什么材料,去哪个部门申请,申请的流程是怎样的呢?希望能了解一下详细的申请办法。

老婆的房贷老公可以申请退税吗?

我和老婆一起买了房,房贷是以老婆的名义办的。听说有房贷能申请退税,我想问问这种情况下,我能不能申请房贷退税啊?不太清楚相关规定,希望有人能解答。

房贷扣税个人所得税的标准是什么?

我有一套正在还房贷的房子,听说还房贷可以在交个人所得税的时候扣除一部分,但是不清楚具体的扣除标准是怎样的。我想知道这个标准是怎么规定的,能扣除多少,需要满足什么条件,希望懂的人能给我讲讲。

退税专项扣除中房贷占多少额度?

我买了房,办了房贷,听说有退税专项扣除政策。我想弄清楚在这个政策里,房贷的专项扣除额度是多少,这关系到我能退多少税,希望懂的人给我讲讲。

综合个人所得税退税有房子是否可以退?

我有一套房子,在办理综合个人所得税退税时,不清楚有房子这个情况会不会影响退税,不知道能不能退。我想了解一下有房子对于综合个人所得税退税有什么规定,到底能不能因为有房子而退税呢?

个人所得税买房当年是否能退税?

我今年刚买了房,听说在个人所得税方面可能有退税政策,我不太清楚买房当年能不能申请退税。想了解一下具体的规定,不知道需要满足什么条件才可以退税,希望能得到专业解答。

住房租金会影响个人所得税退税吗?

我在外面租房子住,每个月租金支出不少。最近在办理个人所得税退税,不太清楚这住房租金会不会对退税有影响。想问下这两者之间到底有没有关系,会怎么影响退税呢?

个人所得税房贷能扣多少?

我买了房,申请了房贷,听说在申报个人所得税时房贷能扣除一部分。但我不太清楚具体能扣多少,也不知道扣除有什么条件和标准,希望了解下相关情况。