个税关于首套房是如何认定的？

在个人所得税方面，首套房的认定对于住房贷款利息专项附加扣除起着关键作用。下面为您详细解释相关概念和认定标准。

首套房贷款利息专项附加扣除，指的是纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。这里的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定，本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。也就是说，判断是否为首套房，主要看该住房贷款是否享受了首套住房贷款利率，而不是以名下是否只有一套住房来简单判定。银行在发放贷款时，会根据相关政策和自身规定来确定是否给予购房者首套住房贷款利率。因此，纳税人可以向贷款银行咨询自己的贷款是否属于首套住房贷款利率的贷款。如果符合条件，纳税人就可以按照规定享受住房贷款利息专项附加扣除政策。