小区业主自治包含哪些方式？

小区业主自治主要有以下几种常见方式：

首先是成立业主大会。业主大会是由物业管理区域内全体业主组成的，它是维护物业区域内全体业主共同利益，行使业主对物业管理自治权的业主自治机构。简单来说，就是全体业主聚在一起，为了大家共同在小区里的利益，来决定小区物业管理相关大事的组织。《物业管理条例》第8条规定：“物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。” 同一个物业管理区域内的业主，一般要在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会。不过要是只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主一致同意不成立业主大会的，那就由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

其次是成立业主委员会。业主委员会是由业主大会选举产生，并经房地产行政主管部门登记，在物业管理中代表和维护全体业主合法权益的组织，是业主大会的执行机构。业主委员会要把小区业主们通过业主大会决定的事情具体落实下去。并且业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。

再者，制定和修改相关规则规约也属于自治方式。比如业主大会议事规则，它规定了业主大会怎么开会、有哪些职权、议事程序以及表决方式等内容，就像是业主大会运行的“游戏规则”。还有业主公约，是业主共同制定的规则，规定业主在物业管理区域内的行为规范和权利义务等内容。另外管理规约也很重要，它规定了物业的使用、维护、管理、收缴物业服务费等方面的内容。

另外，选举业主委员会成员也是业主自治的体现。由业主大会选举出合适的成员来组成业主委员会，这些成员负责执行业主大会的各项决定和决议。同时，监督物业服务企业也是重要的自治方式。业主们可以监督物业服务企业的服务质量好不好，收费标准合不合理，还能对其提出建议和意见。此外，业主还可以选择委托管理，既可以委托物业服务企业进行物业管理，也可以委托其他机构或个人进行管理 。除了上述这些，有的小区还会通过成立物业管理委员会等其他方式来实现业主自治。