工程合同的签订方式有哪些?

我最近要参与一个工程相关项目,对工程合同签订方式不太清楚。想了解在实际操作中,到底有哪些合法合规的签订方式,每种方式具体是怎么回事,有什么需要特别注意的地方,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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工程合同的签订方式主要有以下两种:


第一种是协商方式。通俗来讲,就是工程的双方当事人,也就是发包人和承包人,面对面地就合同的各项条款进行沟通、商量,比如工程范围、价格、工期等内容,双方达成一致意见后,就签订工程建设合同。《民法典》第七百八十九条规定,建设工程合同应当采用书面形式 ,所以最后要形成书面合同,双方签字盖章等,合同才正式成立生效。这种方式灵活性比较高,双方可以充分表达自己的需求和想法。


第二种是招标投标方式。这在国际经济交往和国际贸易中很常用,在我国的各种工程建筑项目里也越来越普遍。一般是有若干施工单位参与工程投标,招标单位按照一定标准,比如工期短、造价低、质量高、信誉好等要求,择优选择中标单位,然后由承建单位(中标单位)与发包单位签订合同。依据《民法典》第790条规定:建设工程的招标投标活动,应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。同时,《招标投标法》第四十六条规定,招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。而且招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。若招标文件要求中标人提交履约保证金,中标人应当提交 。对于一些重大项目,因为涉及的投资规模较大,比较适合采用招标方式来签订合同,这样能保证项目任务圆满完成,提高投资效益。


相关概念:

协商方式:是合同双方直接就各项条款进行沟通协商以达成一致签订合同的方式。

招标投标方式:众多投标方参与竞争,招标方按一定标准择优选择中标方并签订合同的方式。

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