漏水属于什么案由？

在法律领域中，漏水问题涉及的案由需要根据具体情况来确定。

常见的案由之一是相邻关系纠纷。相邻关系指的是两个或多个不动产的所有人或使用人在行使不动产的所有权或使用权时，因相互间依法应当给予方便或接受限制而发生的权利义务关系。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。如果楼上漏水影响到楼下住户的正常生活，就属于相邻关系中一方未正确履行相邻义务，给对方造成了损害，楼下住户可以以相邻关系纠纷为由向法院起诉。

另一种可能的案由是财产损害赔偿纠纷。当漏水导致他人财产遭受损失时，比如楼下住户的墙面、家具、电器等因漏水损坏，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。受损方可以要求侵权方对其财产损失进行赔偿，这种情况下就属于财产损害赔偿纠纷。

此外，如果漏水是因为房屋本身存在质量问题，且在房屋质量保修期内，业主也可以以商品房销售合同纠纷为由，要求开发商承担相应的维修和赔偿责任，依据是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关规定。