乌市不动产登记中心房产大厦是做什么的？

乌市不动产登记中心房产大厦主要承担着不动产登记相关的重要职责。不动产登记通俗来讲，就是把我们对不动产（像房子、土地等）所拥有的权利，在政府相关部门进行记录和确认。这样做的好处是保障我们对不动产的合法权益，防止出现产权纠纷等问题。

从法律依据上来说，根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。乌市不动产登记中心房产大厦就是具体负责乌鲁木齐市相关不动产登记工作的机构。

该大厦能够办理的业务涵盖多个方面。像不动产的首次登记，就是不动产第一次进行产权登记，比如新建房屋的初始产权登记。还有变更登记，如果不动产的权利人、面积、用途等信息发生变化了，就需要到这里来办理变更手续。转移登记也很常见，比如房产买卖、赠与、继承等情况，导致不动产的所有权发生转移，就需要办理转移登记。另外，还有注销登记，当不动产权利消灭时，比如房屋拆除等情况，就需要办理注销手续。此外，它还负责不动产的抵押登记等业务，当我们用不动产进行抵押贷款时，就需要到这里办理抵押登记，以保障抵押权人的合法权益。