婚内女方把房本改成男方一个人的名字会怎样?

我和老公结婚后,有一套房子原本是我的名字。现在老公希望把房本改成他一个人的名字。我有点担心这样做之后会对我有什么影响,也不知道在法律上会有什么说法,想了解下婚内把房本从女方改成男方一人名会有什么后果。
张凯执业律师
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在婚内将女方名下的房本改成男方一个人的名字,这一行为在法律上具有重要意义。我们先来看一下房屋产权归属的变化。通常情况下,婚姻关系存续期间所取得的房产,不管登记在夫妻哪一方名下,一般都属于夫妻共同财产。不过,如果女方将房本改成男方一人名字,这可能会被视为一种赠与行为。也就是说,女方把自己对该房屋享有的部分或者全部产权赠与给了男方。


依据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。一旦完成了房产更名手续,赠与行为在一定程度上就已经完成。此时,如果没有其他特殊约定,该房屋的产权可能就会归男方个人所有。


再来说说这种更名对女方权益的影响。如果房子变成男方个人所有,在婚姻关系出现变故,比如离婚时,女方可能就无法再主张对该房屋的产权份额。除非女方能够证明当时的更名并非是真实的赠与意思表示,例如存在欺诈、胁迫等情形。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销;第一百五十条规定,一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。


此外,从债务角度来看,如果男方在拥有该房屋产权后,以该房屋进行抵押等债务活动,女方因为已经不再是产权人,可能无法对相关债务行为进行有效干预,一旦男方无法偿还债务,房屋可能会面临被执行的风险。所以,婚内女方将房本改成男方一人名字,女方一定要谨慎考虑,并可以通过签订书面协议等方式来保障自己的合法权益。

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