婚前房子加女方名字后没有结婚会怎样?

我在婚前把女方名字加到了我的房子上,可后来我们没结婚。我现在担心这房子的归属问题,不知道女方是否还有份,这种情况下房子到底该怎么处理呢?
张凯执业律师
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在婚前把女方名字加到房子上,从法律角度来看,这通常被视为一种赠与行为。一般来说,不动产的赠与是以登记为生效要件的,当房产证上加上女方名字后,赠与行为就完成了,女方在法律上成为了房屋的共有人。


然而,这里存在一个特殊情况,就是双方最终没有结婚。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》的相关精神,婚前赠与往往是基于双方结婚的预期。如果最终没有结婚,赠与所附的条件未成就。此时,赠与人(也就是房子原本的产权人)可以要求撤销赠与。


不过,撤销赠与也需要遵循一定的法律程序。赠与人需要有证据证明赠与是基于结婚的目的,并且这种目的未能实现。比如,双方有关于结婚的约定、聊天记录、共同筹备婚礼等相关证据。如果证据充分,赠与人可以向法院提起诉讼,请求撤销赠与,将房屋产权恢复到原来的状态。


如果女方不同意撤销赠与,法院会综合考虑各种因素来做出判决。比如赠与的原因、双方的经济状况、未结婚的过错方等。如果法院认定赠与行为是基于结婚目的,且结婚目的未能达成,那么很可能会支持赠与人撤销赠与的请求。但如果无法证明赠与与结婚有直接关联,或者存在其他复杂情况,结果就可能不同。所以,在遇到这种情况时,最好咨询专业律师,以维护自己的合法权益。

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