国家规定收取的物业费都包括什么项目？

物业费指的是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

按照相关规定，物业费所包含的项目是比较广泛的。首先是管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。简单来说，就是给物业工作人员发的工资以及相应的福利保障费用。这部分费用确保了物业有足够的人力来为小区居民服务。依据《物业服务收费管理办法》，这是物业费的基本构成部分之一。

其次是物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。像小区里的电梯，需要定期进行维护保养，保证其正常运行；还有小区的供水供电设备等，也需要日常的检查和维修。这些费用都包含在物业费里。这也是根据《物业服务收费管理办法》，物业有责任保障共用部位和设施设备的正常使用，所以相关的运行和维护费用合理地包含在物业费当中。

再者是物业管理区域清洁卫生费用。这涵盖了小区公共区域的打扫，比如楼道、电梯间、小区道路等地方的清扫，还有垃圾的收集和运输等。小区的整洁卫生是居民良好生活环境的基础，物业负责这些清洁工作，费用自然由物业费支出。

另外，物业管理区域绿化养护费用也在其中。包括小区内花草树木的种植、修剪、浇水、施肥等养护工作。绿化不仅美化了小区环境，还能改善空气质量，所以这部分费用也是物业费的合理组成。

最后，物业管理区域秩序维护费用，例如小区的保安巡逻、门禁管理等，目的是保障小区居民的安全和正常生活秩序。这同样是物业的重要职责，相关费用通过物业费来承担。同时，物业服务企业固定资产折旧以及经业主同意的其它费用也可能包含在物业费中。总之，物业费包含的项目是为了维持小区的正常运转和居民的良好生活环境。