房屋纠纷仲裁委员会是什么？

房屋纠纷仲裁委员会是一种专门处理房屋纠纷的仲裁机构。仲裁，简单来说，就是发生纠纷的双方根据事先或事后达成的协议，自愿将纠纷交给仲裁机构进行裁决。这就好比找一个大家都认可的“公正裁判”来评评理。

从法律依据来看，《中华人民共和国仲裁法》是规范仲裁活动的基本法律。该法规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。在房屋纠纷中，比如房屋买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷等，只要双方在合同中约定了仲裁条款，或者在纠纷发生后达成了仲裁协议，就可以将纠纷提交给房屋纠纷仲裁委员会处理。

房屋纠纷仲裁委员会具有专业性，其仲裁员通常是具有丰富法律知识和房屋相关领域经验的人员。他们会依据事实和法律，对纠纷进行公正的裁决。而且仲裁程序相对灵活，不像诉讼程序那样严格和繁琐，可以节省当事人的时间和精力。

仲裁裁决具有法律效力，一旦作出，当事人必须履行。如果一方不履行，另一方可以向人民法院申请强制执行。不过需要注意的是，仲裁实行一裁终局制度，裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。