房屋租赁登记备案凭证是什么？

房屋租赁登记备案凭证是在房屋租赁过程中，由相关部门出具的一种证明文件。它证明了房屋租赁行为已经在政府部门进行了登记备案，是一种具有法律效力的凭证。

从法律意义上来说，房屋租赁登记备案是一种行政管理措施。根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。办理登记备案的目的主要有几个方面。一方面，对于政府部门而言，通过登记备案可以全面掌握当地的房屋租赁市场情况，便于加强对租赁市场的管理和调控，规范租赁市场秩序。另一方面，对于租赁双方来说，也有诸多好处。

对于房东而言，办理登记备案可以保障其租金收入的合法性，并且在遇到租赁纠纷时，登记备案凭证可以作为证明租赁关系存在的有力证据。对于租客来说，拥有房屋租赁登记备案凭证可能会带来一些实际的便利。比如，在一些城市，租客可以凭借该凭证办理居住证，子女可以凭借此凭证在当地接受义务教育等。

如果不办理房屋租赁登记备案，虽然并不影响租赁合同的效力，根据《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效。但是可能会面临一些行政处罚。按照《商品房屋租赁管理办法》第二十三条规定，房屋租赁当事人违反本办法第十四条第一款、第十九条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正；个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。

所以，房屋租赁登记备案凭证是一个具有重要意义的文件，无论是房东还是租客，都应该重视并积极配合办理相关的登记备案手续。