房屋租赁登记备案凭证是什么？

房屋租赁登记备案凭证是在房屋租赁过程中，由相关部门对租赁行为进行登记后所出具的一种证明文件。

从法律层面来看，它具有重要意义。《中华人民共和国民法典》虽然没有直接对房屋租赁登记备案进行规定，但《商品房屋租赁管理办法》第十四条明确规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。

对于房东和租客来说，办理房屋租赁登记备案凭证有诸多好处。对于租客而言，它可以保障其合法的租赁权益。例如，一些城市会要求租客凭借该凭证办理居住证，以便享受当地的公共服务和福利。同时，在遇到房屋产权纠纷等问题时，有备案凭证能证明租赁关系的合法性，保障租客在租赁期内的居住权益。

对于房东来说，办理登记备案是其法定义务。完成备案后，房屋租赁行为更加规范，也能避免因未备案而可能面临的行政处罚。根据《商品房屋租赁管理办法》第二十三条规定，违反本办法第十四条第一款、第十九条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正；个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。

如果不办理房屋租赁登记备案凭证，一方面可能会影响租客的一些权益实现，另一方面房东也会面临上述的法律风险。所以，及时办理房屋租赁登记备案凭证是保障租赁双方合法权益、维护租赁市场秩序的重要举措。