居住房屋租赁登记备案证明是什么？

居住房屋租赁登记备案证明是证明房屋租赁关系合法有效的一个重要凭证。从法律上来说，它是房屋租赁当事人在签订租赁合同后，按照规定向相关部门进行登记备案后所获得的证明文件。

在我国，《商品房屋租赁管理办法》第十四条明确规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。这一规定的目的在于规范房屋租赁市场，保障租赁双方的合法权益。

对于房东而言，办理这个证明可以确保其出租行为的合法性，避免因未备案而可能面临的行政处罚。依据《商品房屋租赁管理办法》第二十三条，违反本办法第十四条第一款、第十九条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正；个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。

对于租客来说，这个证明也有诸多好处。比如，在一些城市，租客可以凭借此证明办理居住证，进而享受当地的公共服务，像子女入学、医疗保障等。同时，它也能保障租客在租赁期间的合法权益，当遇到房屋产权纠纷等问题时，备案证明可以作为其合法租赁该房屋的有力证据。

办理居住房屋租赁登记备案证明，一般需要准备租赁合同、双方身份证明、房屋产权证明等材料。具体的办理流程通常是先到当地的社区事务受理服务中心或房地产交易中心提出申请，提交相关材料，工作人员会对材料进行审核，审核通过后就会给予登记备案，并发放证明。不同地区的具体要求和流程可能会有所差异，建议在办理前先咨询当地相关部门。