居住房屋租赁登记备案证是什么？

居住房屋租赁登记备案证是证明房屋租赁行为已在相关部门进行登记备案的一种凭证。简单来说，当房东把房子租给别人，双方签订租赁合同后，需要到当地的房地产管理部门或者相关机构去办理这个备案登记，之后就会拿到这个证。

从法律角度来看，办理居住房屋租赁登记备案是有法律依据的。根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。

办理这个证有很多好处。对于租客而言，它可以保障租客的合法权益。比如在一些城市，有了这个备案证，租客子女可能满足在当地入学的条件，还能享受一些公共服务。对于房东来说，办理登记备案是其法定义务，如果不办理，可能会面临行政处罚。依据《商品房屋租赁管理办法》第二十三条规定，违反本办法第十四条第一款、第十九条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正；个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。

总的来说，居住房屋租赁登记备案证是保障租赁双方合法权益、规范房屋租赁市场的一个重要凭证，无论是房东还是租客都应该重视它的办理。