离婚重组家庭房产怎么分配?

我处在离婚重组家庭的情况,现在涉及房产分配问题。对这方面法律规定不太清楚,想知道到底该怎么分,是按之前的婚姻情况算,还是按现在新家庭算,很担心自己权益得不到保障,想详细了解下相关分配规则。
张凯执业律师
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在离婚重组家庭中,房产分配首先要确定房产的性质。


一种情况是婚前个人财产。一方在婚前购买的房产,这属于个人财产,就像自己单独拥有的一件东西,在离婚时,原则上是不参与分割的,仍然归购买方个人所有。《中华人民共和国民法典》规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的财产。比如,在重组家庭前,一方自己掏钱买了房子,那这套房子在离婚时不会分给另一方。


另一种情况是夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买的房产,属于夫妻共同财产。对于共同财产,一般是夫妻双方先协商怎么分。要是能协商一致,那就按照协商的结果来。要是协商不一致,根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如,家里有未成年子女需要更好的居住环境,那么在分房时可能会倾向于照顾抚养子女的一方;如果一方在婚姻中没有过错,而另一方有出轨等过错行为,法院在判决时也会适当照顾无过错方。


此外,如果存在夫妻书面约定房产归属的情况,那就按照约定来分。总之,离婚重组家庭房产分配要综合多方面因素,以法律规定为依据来确定。

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