房屋交易审核情况通知书是什么？

房屋交易审核情况通知书是在房屋交易过程中，相关审核部门向交易当事人发出的，用于告知房屋交易审核结果的书面文件。

从法律角度来讲，在房屋交易中，涉及到诸多需要审核的环节，比如产权的合法性、交易双方的资格等。根据《中华人民共和国民法典》以及相关房地产交易管理规定，为了保障房屋交易的安全、合法、有序进行，政府相关部门会对房屋交易进行审核。

这份通知书主要有以下几方面作用。首先，它是对交易审核结果的一种明确告知。如果通知书显示审核通过，那么意味着此次房屋交易在相关部门的审核中，各项条件都符合规定，交易可以继续按照正常流程推进，比如办理产权过户等手续。例如，房屋的产权清晰，不存在抵押、查封等限制交易的情况，交易双方也具备相应的购房和售房资格。

其次，如果通知书显示审核未通过，会详细说明未通过的原因。可能是房屋产权存在纠纷，比如存在多个共有人但部分共有人未同意出售；也可能是交易双方的资格问题，比如购房者不具备当地的购房资格等。交易当事人可以根据通知书中指出的问题，进行相应的整改和补充材料，然后重新申请审核。

所以，房屋交易审核情况通知书对于房屋交易当事人来说非常重要，它直接关系到交易能否顺利完成。