什么是房屋权属转移登记？

房屋权属转移登记指的是在房屋所有权发生转移的情况下，把房屋的所有权从一方转移到另一方名下所进行的登记手续。简单来说，就是原本房子是甲的，现在卖给了乙，就需要通过这个登记把房子的主人从甲变成乙。

从法律意义上看，它是确认房屋新主人合法权益的重要步骤。完成这个登记后，新的产权人才能在法律上被认可为房屋的合法所有者，享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这就明确了房屋权属转移登记的重要性，没有进行登记，即使签了合同付了钱，房屋的所有权在法律上也没有真正转移。

办理房屋权属转移登记通常需要买卖双方共同到当地的不动产登记机构提出申请，并提交相关材料，比如房屋买卖合同、双方身份证明、原房屋产权证书等。登记机构会对提交的材料进行审核，核实无误后，才会办理登记手续，颁发新的产权证书。