收到交房通知书后可以办理房产证吗？

收到交房通知书后是否可以办理房产证，不能一概而论，需要根据具体情况来判断。

首先，我们来了解一下办理房产证的基本条件。办理房产证意味着购房者要取得房屋的产权证书，这需要房屋达到一定的交付和验收标准。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

从这条规定可以看出，办理房产证需要开发商提供必要的证明文件。收到交房通知书，只是开发商通知购房者来接收房屋，但这并不等同于具备了办证的全部条件。通常情况下，开发商需要完成建设工程竣工验收备案，取得《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等相关文件，并且将办理产权登记所需的资料报送产权登记机关备案后，购房者才具备办理房产证的条件。

如果开发商在交房时已经完成了上述工作，那么购房者在收到交房通知书并完成交房手续后，就可以着手准备办理房产证的事宜。准备好身份证、购房合同、契税完税证明等相关材料，按照当地不动产登记部门的要求和流程进行办理。

然而，如果开发商没有完成必要的手续和备案工作，即使购房者收到了交房通知书，也暂时无法办理房产证。这种情况下，购房者可以依据购房合同的约定，要求开发商承担相应的违约责任，督促其尽快完成办证所需的手续。

所以，收到交房通知书后，购房者应该先与开发商沟通，了解房屋是否已经满足办证条件，以及需要自己配合提供哪些资料。在确认具备办证条件后，及时办理房产证，以保障自己的合法权益。