没交房是否可以办理房产证？

在我国，没交房通常是不可以办理房产证的。下面来详细解释一下。

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。办理房产证，意味着对房屋产权进行登记确认。

从法律规定来看，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交不动产权属证书或者土地权属来源材料、建设工程符合规划的材料、房屋已经竣工的材料、房地产调查或者测绘报告、相关税费缴纳凭证等材料。没交房的情况下，房屋往往还未完成最后的竣工验收等程序，也就无法提供房屋已经竣工的材料等办理房产证所必需的文件。

另外，从实际操作层面讲，交房是开发商将符合交付使用条件的房屋移交给购房者的过程。只有完成交房，房屋的状态、质量等各方面才能确定是否符合合同约定和相关标准。若在没交房时就办理房产证，一旦后续发现房屋存在质量问题等情况，可能会导致产权登记的效力以及购房者权益保障等方面出现一系列复杂的问题。

一般来说，交房之后，开发商会在一定期限内协助购房者办理房产证。通常是在交房后的90天内，这也是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定的，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。所以，没交房时不具备办理房产证的条件，购房者需要耐心等待交房之后，再按照规定程序办理房产证。