交房后什么时候办证明？

在购房过程中，交房后办理的证明通常指的是不动产权证书，它是权利人享有该不动产物权的证明，对购房者来说至关重要。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

也就是说，如果购房合同里明确约定了办理不动产权证书的时间，那么就按照合同约定的时间来办理。要是合同没有约定，且所购房屋是尚未建成的，在交房后90天内就应该办理；如果是已竣工的房屋，从合同订立之日起90天内办理。

一般情况下，开发商会协助购房者办理不动产权证书。在交房后，购房者应及时与开发商沟通，了解办理证书所需的材料和具体流程。准备好诸如购房合同、身份证明、完税证明等必要材料，并按要求提交。如果开发商未能在规定时间内协助购房者办理证书，购房者有权依据合同约定和相关法律规定追究其违约责任。同时，购房者自身也应积极关注办证进度，以保障自己的合法权益。