土地租赁发票开的品目是什么？

在探讨土地租赁发票开的品目之前，我们先了解下发票品目的概念。发票品目其实就是发票上填写的商品或服务的具体类别名称，它明确了交易的内容，对于税务管理和财务核算都很重要。

根据《中华人民共和国发票管理办法》及其实施细则，开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。这其中的栏目就包括了品目，必须准确填写。

对于土地租赁发票，具体的品目确定需要依据《商品和服务税收分类编码表》。土地租赁属于现代服务中的租赁服务。更具体地说，若属于不动产经营租赁服务。当开具发票时，品目应选择“不动产经营租赁”。

需要注意的是，如果出租的土地是用于农业生产等特殊用途，在符合相关税收政策的情况下，可能会有不同的税收处理和发票开具要求。例如，将土地出租给农业生产者用于农业生产，免征增值税。在这种情况下，虽然税收有优惠，但发票品目依然是“不动产经营租赁”，只是在税率或征收率等栏次按照免税规定填写。

企业和个人在开具土地租赁发票时，务必准确选择“不动产经营租赁”这个品目，同时严格按照税收法律法规的规定进行操作，以避免税务风险。如果对发票开具品目仍有疑问，建议咨询当地税务机关，获取准确的指导。