什么是土地侵权纠纷？
我家有块地，最近好像被别人占了一部分用来盖房子，我不太清楚这算不算是土地侵权纠纷。我想知道到底什么情况才算是土地侵权纠纷，有啥判断标准不？
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共1位律师解答
土地侵权纠纷是指在土地权利归属明确的情况下，因对他人依法取得的土地权利构成侵害而引起的纠纷。通俗来讲，就是别人侵犯了你的土地权益。 土地权益包含了多种权利，比如土地所有权、土地使用权等。土地所有权归国家或集体所有；土地使用权则是单位或者个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。当这些权利受到他人侵害时，就可能引发土地侵权纠纷。 常见的土地侵权行为有很多种。比如未经允许在他人土地上进行建设，就像在别人有合法使用权的土地上盖房子、建工厂等；还有破坏他人的土地附着物，像损毁别人土地上种植的农作物、果树等；另外，非法占用他人土地，将别人正在使用的土地据为己用进行耕种或者其他活动，也属于土地侵权行为。 依据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。也就是说，实施土地侵权行为的人要为自己的行为负责，可能需要承担停止侵害、排除妨碍、返还财产、恢复原状、赔偿损失等民事责任。 当发生土地侵权纠纷时，被侵权人可以先尝试与侵权人协商解决，要求对方停止侵权行为并赔偿损失。如果协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。调解不成的，还可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或者直接向人民法院起诉，通过法律途径维护自己的合法权益。
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