房产税维护义务终止是什么意思？
我名下有套房产，最近听说了房产税维护义务终止这个说法，不太明白这到底是怎么回事。是不用再交房产税了，还是其他啥情况呢？想 知道具体含义和会有啥影响。
张凯执业律师
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房产税维护义务终止，简单来说就是原本承担房产税相关维护工作的主体，在特定情况下不再需要履行这方面的义务。这里的维护义务，包含对房产的相关信息进行更新、向税务机关缴纳房产税等工作。
在我国，房产税相关规定主要依据《中华人民共和国房产税暂行条例》等法规。通常来说，当房产的所有权发生转移时，原产权人对该房产的房产税维护义务就会终止。比如，你把房子卖给了别人，完成过户手续之后，你就不用再对这套房子履行房产税维护义务了，这个义务会转移到新的产权人身上。
还有一种情况，如果房产因自然灾害等不可抗力因素灭失，从灭失的次月起，纳税义务也会终止，也就是房产税维护义务自然就不存在了。另外，当房产被依法征收、征用，按照规定，在征收、征用期间，原产权人的房产税维护义务也会终止。所以，房产税维护义务终止意味着主体在特定情形下不用再承担与该房产相关的房产税维护责任了。