产权备案属于什么行政行为？

产权备案通常是一种行政确认行为。行政确认行为是指行政主体依法对行政相对人的法律地位、法律关系或有关法律事实进行甄别，给予确定、认定、证明（或证伪）并予以宣告的具体行政行为。

在产权备案的过程中，行政机关会依据相关的法律法规，对产权人的产权情况进行审查和确认。以房屋产权备案为例，房地产开发企业在与购房者签订房屋买卖合同后，需要到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理备案手续。这一过程中，行政机关会核实房屋的基本信息、购房合同的真实性等情况，最终确认该房屋产权交易的合法性和有效性，并进行备案登记。

依据《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定，房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。这种备案行为就是对房屋产权交易这一法律事实的确认，它本身并不直接设定、变更或消灭行政相对人的权利义务，而是对既有的权利义务关系进行确认和证明，保障产权交易的合法性和安全性，为产权人提供具有公信力的产权证明。

产权备案对于产权人来说具有重要意义。它可以防止开发商将房屋进行一房多卖等违法行为，保障购房者的合法权益。同时，经过备案的产权信息也可以作为产权人在日后进行产权转让、抵押等活动的合法依据。