一房二卖的情况下，租客应该怎么办？

在一房二卖的情况下，租客可以参考以下方式来维护自身权益：

首先，要明确房屋所有权的归属。按照法律规定，若一方已经取得房屋所有权证并完成过户手续，那他便是新的业主；若双方都未完成过户程序，但其中一方已经预先申请了登记注册，那该方将被视为新的业主；若双方既没有进行过户也没有进行预告登记，但是已通过实际行动证明其对房屋的拥有权，那这一方依然被认定为新的业主。相关法律依据为《民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

其次，若租客的租赁合同是有效的，根据“买卖不破租赁”原则，即使房屋所有权发生变更，租客仍有权按照原租赁合同的约定继续使用房屋直至租赁期限届满。这是为了保护租客的合法权益，确保其在租赁期间的居住稳定性。

再次，如果因为一房二卖的情况导致租客无法继续正常居住，租客可以要求卖方承担违约责任，赔偿因违约给租客造成的损失，比如寻找新住所产生的额外费用等。若卖方以欺诈手段进行一房二卖，使租客在违背真实意思的情况下实施了相关民事法律行为，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销相关行为。

最后，当与卖方无法通过协商解决问题时，租客可以选择向基层组织寻求协调，若仍无法解决，可向法院起诉维权，若双方已达成仲裁协议，也可向仲裁机构提出申请。