装修公司是外地的,逾期违约该怎么办?

我找了一家外地的装修公司装修房子,合同约定了完工时间,可现在已经超过时间很久了还没完成,我联系他们,他们总是找借口拖延。我想知道这种外地装修公司逾期违约的情况,我该怎么维护自己的权益呢?
张凯执业律师
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当遇到外地装修公司逾期违约的情况时,您可以采取以下步骤来维护自己的合法权益。


首先,我们要明确“逾期违约”这个概念。逾期违约简单来说,就是装修公司没有按照合同里约定的时间完成装修工作,这是违反合同约定的行为。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。


第一步,您可以先尝试与装修公司进行沟通协商。通过电话、邮件或者当面沟通等方式,明确指出他们已经逾期违约,要求他们给出合理的解释和解决方案,比如确定新的完工时间,并要求他们尽快完成装修工作。同时,要注意保留好沟通的记录,包括聊天记录、通话录音等,这些都可能在后续维权中起到重要作用。


如果沟通协商没有效果,那么您可以考虑按照合同约定来处理。在签订装修合同时,一般都会对逾期违约的情况有相应的约定,比如违约金的数额或者计算方式等。您可以依据合同要求装修公司支付违约金。若装修公司拒绝支付,您可以进一步采取法律手段。


法律手段主要是向法院提起诉讼。虽然装修公司是外地的,但根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。也就是说,您既可以选择到装修公司所在地的法院起诉,也可以在装修房屋所在地的法院起诉。在诉讼过程中,您需要准备好相关的证据,如装修合同、沟通记录、支付凭证、装修未完成的照片等,来证明装修公司存在逾期违约的行为以及给您造成的损失。法院会根据事实和法律规定作出判决。如果装修公司仍然不履行判决,您可以申请法院强制执行。

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