购房合同乙方违约了该怎么办？

当购房合同乙方违约时，需要依据合同约定和相关法律规定来处理。首先，我们要明白什么是违约。违约就是合同一方不按照合同约定的内容履行自己的义务。在购房合同里，乙方可能的违约情形有不按时支付房款、不配合办理过户手续等。

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，如果乙方违约，甲方有权要求乙方继续履行合同。比如乙方没有按时支付房款，甲方可以要求乙方在一定期限内支付剩余房款，并承担逾期支付的利息。

如果乙方确实无法继续履行合同，甲方也可以选择解除合同。根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。在购房合同中，如果乙方迟延支付房款等主要义务，经甲方催告后仍不履行，甲方就有权解除合同。

同时，甲方还有权要求乙方赔偿损失。赔偿的范围通常包括甲方因乙方违约而遭受的直接损失和间接损失。直接损失比如甲方为了卖房而支出的一些费用，间接损失可能是因为房价波动导致的差价损失等。具体的赔偿金额，一般按照合同约定来确定；如果合同没有约定，就按照实际损失来计算。

当出现违约情况时，双方首先可以尝试协商解决。协商是比较友好、高效的方式，双方可以根据实际情况达成一致的解决方案。如果协商不成，那么甲方可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，由法院来判决乙方承担相应的违约责任。