买房子征信过不了该怎么办？

如果买房子时征信过不了，不用过于着急，可以尝试通过以下几种办法来解决。首先，要查明原因并解决。仔细核实征信报告中的不良记录，假如是信用卡逾期还款等情况，应尽快补缴欠款。要是属于非恶意逾期，还可联系银行开具非恶意逾期证明，这对提高房贷审批通过率有帮助。要是发现存在错误信息，可向征信机构提出异议申请，要求进行核查和更正。《征信业管理条例》规定，信息主体认为征信机构采集、保存、提供的信息存在错误、遗漏的，有权向征信机构或者信息提供者提出异议，要求更正 。

其次，可以考虑增加共同借款人或担保人。增加信用良好、有稳定收入的共同借款人，例如父母、配偶等，其良好信用和还款能力能增加房贷申请的可信度。也可以寻找担保人，担保人需要具备较好的经济实力和信用状况，来为房贷承担担保责任。

另外，还可以尝试其他贷款方式。要是因为银行房贷征信要求过高而无法通过，不妨咨询一些小型金融机构或非银行金融机构，但要留意其贷款利率和还款条件可能相对苛刻。若个人有公积金且符合公积金贷款条件，也可尝试申请公积金贷款，公积金贷款对征信的要求与商业贷款有所不同。

不过，如果是因为自身信用问题导致征信过不了，并且最终无法获得贷款来买房，而此前与开发商签订了购房相关合同，这种情况下若要退房，由于是购房者自身原因导致合同无法继续履行，根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，只有在卖方同意的情况下才能收回首付款。所以，在买房前一定要提前了解自己的征信状况，做好相关准备。