question-icon 贷款逾期或者信用卡逾期后,还能否贷款买房呢?

我之前有过贷款逾期或者信用卡逾期的情况,现在想贷款买房,心里很没底。不清楚这种逾期情况对贷款买房具体有多大影响,是不是只要逾期过就不能贷款买房了?想知道有没有什么解决办法能让我顺利贷到款买上房。
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answer-icon 共1位律师解答

贷款逾期或者信用卡逾期后能否贷款买房,需要分情况来看。 首先,信用卡逾期方面。如果逾期情况不严重,比如逾期天数不足90天,或者逾期发生在两年之前,且后续保持良好的信用记录,那么对贷款买房的影响相对较小,仍有可能获得贷款。但如果信用卡逾期超过90天,通常会被视为恶意逾期,这种情况下将会严重影响房贷申请,银行可能会拒绝放贷。这是因为银行在审核贷款申请时,会参考申请人的信用记录,逾期严重的话,银行会认为申请人存在较高的还款风险。 其次,贷款逾期方面。一般来说,贷款逾期同样会对个人信用记录产生负面影响。如果逾期次数较少、逾期时间较短,并且已经还清逾期款项,同时能够提供合理的逾期原因解释,比如是因为突发重大疾病、自然灾害等不可抗力因素导致的逾期,部分银行可能会酌情考虑放贷。然而,如果贷款逾期次数较多、逾期时间较长且金额较大,银行很可能会拒绝贷款申请。 相关法律依据主要体现在《征信业管理条例》中,该条例规范了征信机构的行为,保障了征信信息的真实性和准确性。银行等金融机构在审批贷款时,会依据征信系统中的信用记录来评估申请人的信用状况,从而决定是否批准贷款申请。 如果有逾期记录但仍想贷款买房,可以采取一些措施来修复信用。比如及时还清逾期款项,避免再次出现逾期情况,保持良好的信用记录;还可以提供更多的资产证明、收入证明等,向银行展示自己有足够的还款能力,以增加贷款获批的可能性。

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