强制执行拆除影响别人房子该怎么办?

我家旁边的房子被法院强制执行拆除,但拆除过程中影响到了我家房子,墙皮都震掉了不少。我想知道遇到这种情况,从法律角度来说我该怎么维护自己的权益,能获得怎样的赔偿呢?
张凯执业律师
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当遇到强制执行拆除影响到别人房子的情况时,这实际上涉及到了对他人财产权益的侵害。在法律上,这属于侵权行为。侵权行为就是指一个人因为过错而损害了他人的人身或者财产权利,需要承担相应的法律责任。


根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。也就是说,如果拆除方在强制执行拆除过程中存在过错,比如没有采取合理的防护措施,导致你的房子受到影响,那么拆除方就需要对你进行赔偿。


你首先要做的是固定证据。可以用拍照、录像等方式记录下你家房子受损的情况,比如墙皮脱落、墙体裂缝等,这些证据在后续的维权过程中非常重要。


接下来,你可以和拆除方进行协商。向他们说明你家房子受到的影响,并要求他们承担修复或者赔偿的责任。在协商过程中,要注意保留好聊天记录、通话录音等,以备不时之需。


如果协商不成,你可以考虑通过法律途径解决。向有管辖权的人民法院提起民事诉讼,要求拆除方承担侵权责任。在诉讼过程中,你需要向法院提供之前固定的证据,证明你家房子的受损情况以及与拆除行为之间的因果关系。法院会根据具体情况进行审理,并作出判决。如果法院判决拆除方承担责任,而拆除方不履行判决,你还可以申请强制执行。

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