法院判决强拆后就一定会拆吗

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张凯执业律师
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法院判决强拆后并不一定就会拆。首先要知道,《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,又不履行补偿决定的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。这是常见的司法强拆情形。


法院在判决强拆时会对一些要件进行审查。比如,申请人是否适格,申请人应为“作出房屋征收决定的市、县级人民政府”,其他主体没有申请法院强拆的权利;还有申请期限是否符合法律规定,也就是该征收补偿决定是否在当事人提起行政复议或行政诉讼的法定期限内,或者是否已被提起行政复议或行政诉讼 。


如果被拆迁人对判决有异议,在规定时间内提出合法的证据和理由进行申诉,比如能举证拆迁方上报的材料不属实或者存在明显误差等,法院经过审查,有可能会改变判决结果,那么强拆就可能不会进行。而且即使判决强拆,在执行过程中,如果出现法定的特殊情况,例如被拆迁人生活困难,没有其他住处等,相关部门也可能会综合考虑暂停或改变强拆执行方式。所以说,法院判决强拆后不一定就必然会实施拆除行为。

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