房子到期了押金不退怎么办？

当遇到房子到期房东却不退押金的情况，咱们可以先尝试和房东友好沟通解决问题。因为在租房这件事里，押金其实是房东为了保证房屋和屋内设施完好，租客能按时交租金等情况而收取的一笔钱。等租约到期，要是租客没有违反合同约定，正常退房，房东就应该把押金退给租客。这在《中华人民共和国民法典》第七百零四条里有规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。所以说，押金退还问题通常也会在租赁合同里有明确约定，这是有法律依据的。

要是和房东沟通后，房东还是不愿意退还押金，你可以收集好相关证据。比如租赁合同，它能证明你们之间关于押金退还的约定；还有支付租金和押金的凭证，像转账记录，这能证明你确实交了押金；另外，房屋交付时和到期时的照片、视频等，这些能证明你退房时房屋的状态和交付时没有太大差别，不存在需要扣除押金的情况。

有了这些证据后，如果还是没办法解决，你可以向相关部门寻求帮助。比如找当地的房地产管理部门或者消费者协会，他们会根据具体情况进行调解。如果调解也没用，你还可以考虑通过法律途径，也就是去法院起诉房东。起诉时要准备好起诉状和之前收集的证据，法院会根据事实和法律规定来进行判决。