交楼后发生质量问题开发商推诿责任怎么办？

当交楼后发生质量问题，而开发商却推诿责任时，我们可以通过以下几种途径来维护自己的合法权益。首先，我们需要了解一些基本的法律概念。房屋质量问题是指房屋在建筑结构、使用功能等方面不符合国家相关标准或合同约定的情况。开发商对交付的房屋负有质量保证责任，这是基于法律规定和购房合同的约定。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在购房合同中，通常会明确约定开发商对房屋质量的保修责任和期限。当出现质量问题时，开发商应当按照合同约定进行维修、整改等。如果开发商推诿责任，购房者可以采取以下步骤。第一步，收集证据。购房者要对房屋质量问题进行拍照、录像，保存好相关的书面材料，如购房合同、质量保证书、维修记录等。这些证据将在后续的维权过程中起到关键作用。第二步，与开发商协商。购房者可以以书面形式向开发商提出质量问题，并要求其在一定期限内解决。在协商过程中，要保持冷静，理性表达自己的诉求。如果协商不成，购房者可以向当地的房地产管理部门投诉。房地产管理部门有权对开发商的违法行为进行查处，并督促其解决房屋质量问题。此外，购房者还可以根据购房合同中的仲裁条款，向仲裁机构申请仲裁。仲裁是一种快速、高效的纠纷解决方式，其裁决具有法律效力。如果购房合同中没有仲裁条款，购房者可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，购房者需要提供充分的证据，证明房屋存在质量问题以及开发商的推诿行为。法院将根据相关法律规定和事实情况，作出公正的判决。总之，当交楼后发生质量问题开发商推诿责任时，购房者要及时采取措施，通过合法途径维护自己的权益。