电费只能在物业交该怎么办？

当遇到电费只能在物业交的情况时，我们需要从法律角度来分析并寻找解决办法。

首先，根据《中华人民共和国电力法》第二十六条规定，供电企业应当按照国家核准的电价和用电计量装置的记录，向用户计收电费。供电企业查电人员和抄表收费人员进入用户，进行用电安全检查或者抄表收费时，应当出示有关证件。这意味着供电企业是电费收取的法定主体。一般情况下，供电企业应直接与终端用户建立供用电合同关系，并直接向用户收取电费。

而物业在电费收取方面，通常是受供电企业委托进行代收。如果小区只能在物业交电费，可能存在几种情况。一种情况是，物业与供电企业有合法的委托代收协议。这种情况下，物业代收电费是合理的，但物业应严格按照供电企业的要求和标准进行操作，不得擅自提高电价或者以其他名义向用户收取额外费用。根据《物业管理条例》第四十四条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。也就是说，即便物业受委托代收，也不能从中谋取额外利益。

另一种情况是，物业没有合法的委托代收协议却强制要求业主在物业交电费。这显然是不合法的行为。业主可以与物业进行沟通，要求其提供供电企业的委托代收证明。如果物业无法提供，业主有权拒绝在物业交电费，并可以直接联系供电企业，要求供电企业按照规定直接向自己收取电费。

如果与物业沟通无果，业主可以向当地的房地产管理部门或者电力管理部门进行投诉。房地产管理部门有权对物业的违规行为进行监督和处理，而电力管理部门可以对供电企业及相关收费情况进行监管。此外，业主还可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。