房东不退押金该怎么办？
我租房子时交了押金，现在租期到了，我也按照合同约定把房子收拾好了，可房东就是找各种理由不退押金。我不明白自己没违约，为 啥押金要不回来。想问下遇到这种情况该怎么解决？
张凯执业律师
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当房东不退押金时，我们可以通过以下方式来维护自己的权益。
首先，我们要明白押金的性质。押金是一种担保方式，在租赁关系中，租客为了保证自己履行租赁合同的相关义务，比如按时交租、合理使用房屋等，而交给房东一定数额的金钱。当租客完全履行了合同义务，在租赁关系结束时，房东就应当将押金退还。
依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果合同里明确约定了租赁期满房东应退还押金，那么房东就有义务这么做。
遇到房东不退押金的情况，第一步可以尝试和房东协商。心平气和地跟房东说明情况，拿出合同条款，指出自己已经履行了合同义务，要求房东按照约定退还押金。也许房东只是有误解或者疏忽，通过友好沟通就能解决问题。
要是协商不成，我们可以向相关的基层调解组织，比如居委会、街道办等寻求帮助。这些组织可以从中调解，促使房东退还押金。
如果上述方法都行不通，我们还可以考虑通过法律途径解决。可以准备好相关证据，如租赁合同、押金收据、房屋交接时的照片或视频等，向人民法院提起诉讼。人民法院会依据事实和法律进行审理，如果我们的诉求合理合法，法院会判决房东退还押金。