物业办了供热卡却不给怎么办？

当物业办了供热卡却不给业主时，业主可以通过以下途径维护自己的权益。

首先，从法律关系上来说，业主与供热公司之间形成了供热服务合同关系，业主缴纳费用，供热公司有义务提供供热服务，而供热卡是享受供热服务的凭证之一。物业在此过程中，如果是受供热公司委托办理供热卡，那么它只是一个代办角色，并没有权利扣留供热卡。

根据《中华人民共和国民法典》第九百二十三条规定，受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。物业作为受托人，没有正当理由扣留供热卡，属于违反委托合同约定的行为。同时，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，物业不给供热卡，业主有权要求其继续履行交付供热卡的义务。

业主可以先与物业进行友好协商，明确告知物业其行为已经违反了相关规定，要求物业立即交付供热卡。如果协商不成，业主可以向供热公司反映情况，因为供热公司是供热服务的提供方，有责任监督物业的代办行为，供热公司有义务要求物业将供热卡交付给业主。

若供热公司也未能解决问题，业主还可以向当地的房地产管理部门或者供热管理部门投诉。这些部门有对物业和供热公司进行监管的职责，会根据相关规定对物业的违规行为进行处理。此外，业主还可以考虑通过法律诉讼的方式来维护自己的合法权益，向法院起诉物业，要求其交付供热卡并承担相应的违约责任。