物业费是否包括暖气费？

一般而言，物业费并不包括暖气费。下面来详细解释一下相关法律概念和依据。

物业费，指的是物业服务企业按照物业服务合同的约定，为业主提供诸如房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等服务，而向业主收取的费用。它主要涵盖的是公共区域的服务和管理成本。依据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。这里明确了物业服务合同中约定的服务内容和费用范畴。

而暖气费，是供热企业为用户提供供热服务所收取的费用。供热服务具有特殊性，它需要专门的供热设施、能源消耗以及专业的运营管理。根据《城镇供热价格管理暂行办法》等相关规定，供热价格由供热成本、税金和利润构成，供热企业有权按照规定向用户收取暖气费。

所以，从法律和实际操作层面来看，物业费和暖气费是两个不同性质的费用，各自对应不同的服务内容。除非在物业服务合同中有特别约定，将暖气费纳入物业费的范畴，否则业主需要分别缴纳这两项费用。