宅基地确权未查到权利人该怎么办?

我家有块宅基地要进行确权,但是在相关查询中却没查到权利人信息。我不太清楚这种情况是怎么回事,也不知道接下来该怎么做,担心会影响宅基地的权益归属,想了解遇到这种情况应该采取什么措施来解决。
张凯执业律师
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当宅基地确权未查到权利人时,我们需要逐步分析并解决问题。首先,我们来了解一下宅基地确权的概念。宅基地确权,就是依照法律和政策的规定,确定某一范围内的宅基地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。简单来说,就是明确这块宅基地到底归谁使用,有哪些相关权益。


《中华人民共和国土地管理法》规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。所以,当遇到宅基地确权未查到权利人的情况时,第一步可以尝试自行协商。


你可以先和可能与该宅基地有关的人员进行沟通,比如周边邻居、村委会成员等,了解这块宅基地的历史使用情况和相关背景信息。说不定通过交流能发现一些线索,有助于找到权利人。


如果自行协商无法解决问题,那就需要向相关政府部门寻求帮助。可以向乡级人民政府或者县级以上人民政府反映情况,提交你所了解到的关于这块宅基地的所有资料,比如宅基地的使用历史、相关的证人证言等。政府部门会根据你提供的信息进行调查核实,并按照法律规定进行处理。


在整个过程中,要注意保留好相关的证据,比如与他人沟通的记录、政府部门的受理文件等,这些证据在后续的处理中可能会起到重要作用。同时,要积极配合政府部门的工作,按照要求提供所需的材料和信息。这样,才能更好地解决宅基地确权未查到权利人的问题,保障自己的合法权益。

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