房东迟迟不退押金该怎么办？

当房东迟迟不退押金时，你可以通过以下步骤来维护自己的权益。首先，我们要明白押金在租赁关系里是什么。简单来说，押金是租客交给房东的一笔钱，目的是保证租客在租赁期间能好好使用房屋，不损坏里面的东西，等租约结束，没有问题的话，房东就该把押金还给租客。

从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。而关于押金退还问题，虽然没有明确在这一条里体现，但根据公平和诚信原则，在租客履行完租赁合同义务后，房东是应当退还押金的。

当遇到房东不退押金的情况，第一步可以尝试和房东友好协商。你可以把合同拿出来，和房东说清楚你已经按照合同规定做了该做的事，比如按时交房租、没有损坏房屋设施等，要求房东按照约定退还押金。沟通的时候要心平气和，保留好聊天记录或者通话录音，万一后面需要这些记录来证明你们沟通过。

要是协商没用，你可以发书面通知给房东。用书信或者电子邮件的形式，明确告诉房东你已经履行了合同义务，要求他在一定时间内退还押金，并且说明如果不退还你会采取进一步措施。书面通知要留好副本和发送凭证。

如果前面这些方法都行不通，你可以向相关部门投诉。比如当地的房地产管理部门或者消费者协会，他们可以帮忙调解，督促房东退还押金。

最后，如果还是解决不了，你可以考虑通过法律途径，也就是向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，你要准备好相关证据，像租赁合同、押金收据、你履行合同义务的证明（比如水电费缴纳记录、房屋交接时的照片等）。法院会根据事实和法律进行判决，如果判决你胜诉，房东就必须退还押金，要是房东不执行判决，你还可以申请强制执行。