question-icon 租地不给租金该怎么办?

我把地租给别人了,当时签了合同,约定好了租金支付时间。但现在对方一直拖着不给租金,我催了好几次都没用。我不太懂法律,也不知道该怎么维护自己的权益,想问下遇到这种租地不给租金的情况该怎么办呢?
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  • #租地租金
answer-icon 共1位律师解答

当遇到租地不给租金的情况时,可从以下几个方面来维护自身权益。首先,要明白这里涉及到租赁合同纠纷。租赁合同就是出租方把土地交给承租方使用,承租方按约定付租金的一种合同。在这种情况下,出租方的主要权利就是收取租金,承租方的主要义务就是支付租金。 从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 当遇到承租方不给租金时,可先采取协商的方式。心平气和地和对方沟通,了解对方不支付租金的原因。如果是暂时有困难,可协商一个新的支付时间。若协商不成,出租方可以发书面通知,要求对方在合理期限内支付租金。如果对方仍然不支付,出租方就可以考虑通过法律途径解决,比如向人民法院提起诉讼,要求对方支付租金并承担违约责任。

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