房屋被保全但另一方不知情该怎么办?

我家的房子被保全了,可我之前完全不知道这件事。现在我很慌,也不知道该怎么应对。我想了解一下,在这种情况下我有哪些权利,应该采取什么措施来解决这个问题,能不能让这个保全措施撤销呢?
张凯执业律师
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当房屋被保全而另一方不知情时,首先要明白财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。


根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条规定,当事人对保全或者先予执行的裁定不服的,可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。所以,不知情的另一方如果对房屋被保全有异议,可向作出保全裁定的法院申请复议。


在申请复议时,需要准备好相关的证据材料。比如,如果能证明房屋保全存在错误,像申请保全的人没有合法的理由,或者提供的担保不足等情况。如果经法院审查,认为保全确实存在错误,依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零五条,申请有错误的,申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。


此外,如果发现房屋被保全是因为他人恶意诉讼等违法行为导致的,不知情的另一方还可以通过法律途径追究相关人员的法律责任,以维护自己的合法权益。同时,要积极与法院和相关当事人沟通,了解案件的具体情况,以便更好地应对房屋被保全这一状况。

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