房屋买卖中学位被占用该怎么办？

在房屋买卖中遇到学位被占用的情况，是很多购房者可能会面临的困扰。首先，我们需要明白一些基本的法律概念。在房屋交易中，卖家有义务向买家如实披露房屋的相关重要信息，学位是否被占用就属于这类重要信息。这就好比你去买水果，卖家得告诉你水果有没有坏一样，对于房屋交易来说，学位情况是影响买家购房决策的关键因素之一。

从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》第五百条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。如果卖家故意隐瞒学位已被占用的事实，那么就构成了缔约过失责任。买家可以依据此条法律要求卖家承担相应的赔偿责任。

同时，如果双方签订的房屋买卖合同中明确约定了学位未被占用，或者对学位情况有相关的条款，那么卖家的行为就构成了违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。买家可以按照合同约定要求卖家承担违约责任。

如果遇到这种情况，买家可以先尝试与卖家协商解决。比如要求卖家退还部分购房款，或者补偿因学位问题带来的额外支出等。如果协商不成，买家可以收集相关证据，如合同、沟通记录等，向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。