公租房拖欠房租两年该怎么办？

当公租房承租人拖欠房租两年时，这是一个需要重视的情况。从法律层面来看，公租房是由政府提供政策支持，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

对于拖欠房租的行为，《公共租赁住房管理办法》有明确规定。根据该办法第二十九条，承租人累计6个月以上拖欠租金的，应当腾退所承租的公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。所以拖欠两年房租已经远远超过了规定的期限，公租房的管理方有权要求承租人腾退房屋。

同时，依据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。公租房管理方也可以按照此规定，要求承租人支付拖欠的租金并解除租赁合同。

面对这种情况，承租人首先应该主动与公租房的管理方取得联系，诚恳地说明拖欠房租的原因，表达自己愿意支付房租的意愿。可以与管理方协商制定一个合理的还款计划，在一定期限内逐步偿还拖欠的房租。如果承租人确实存在经济困难，也可以尝试向管理方申请适当的租金减免或者缓交，但需要提供相关的证明材料，比如低保证明、失业证明等。

如果承租人既不支付房租也不腾退房屋，管理方通过法律途径解决问题时，法院判决后若承租人仍不执行，可能会面临强制执行，并且会对承租人的个人信用记录产生不良影响，这会在很多方面给承租人带来不便，比如贷款、乘坐高铁飞机等。所以，及时妥善解决拖欠房租的问题是非常必要的。