定金与订金有哪些不同?

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张凯执业律师
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定金和订金虽然看起来很相似,但在法律上有着明显的不同。


首先,从性质上来说,定金是一个具有明确法律意义的概念;而订金只是日常生活中的习惯性用语,并非严格意义上的法律概念。


其次,功能有所不同。订金仅具有预付款的性质,也就是提前支付一部分款项,为后续交易做准备。而定金可就不一样啦,它能通过定金罚则对债的成立和履行起到担保作用。


再者,法律后果差异较大。按照法律规定,《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。而订金呢,在合同成立后,通常直接抵作合同价款。在交易出现问题时,如果一方违约,订金一般只是原数返还给支付方,不存在双倍返还或丧失返还权的情况 。


另外,定金合同自实际交付定金时成立。并且定金的数额由当事人约定,但是不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。订金则一般没有这样严格的数额限制规定。总之,在签订合同涉及这两个词时,一定要仔细区分,避免造成不必要的损失。

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