定金责任的适用以及与预付款的区别究竟是什么?

我最近在做生意签合同的时候,涉及到款项支付的问题,对方提出可以支付定金或者预付款,我不太清楚定金责任具体怎么适用,也不知道定金和预付款到底有哪些具体的区别,担心选错了方式会影响到自己的权益,所以想了解清楚这方面的内容。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

定金责任的适用以及与预付款的区别主要体现在以下几个方面:


**性质方面**:定金是一种债的担保形式,包含对不履行合同的制裁作用,违约定金属于违约责任形式。而预付款是合同应该履行款项的一部分,是接受产品或劳务方为表明诚意或提供资金预先支付的部分价金或劳务报酬,其实质就是预先支付合同款项的一部分,不具有担保性质。例如在购买家具时,定金是为了确保买卖双方按约定履行合同,预付款则是提前支付部分家具款。


**作用方面**:定金的作用在于担保主合同的履行,在买卖合同订立前,约束双方按时签订正式合同;合同订立后,促使双方进入合同的实质履行阶段。预付款的目的在于以率先支付一定款项表明履行合同的诚意,或者作为合同履行所需资金的一部分。比如装修合同,定金让双方有签订正式合同的约束,预付款则为装修工程启动提供部分资金。


**效力方面**:定金通过定金罚则来实现其担保作用。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金,但适用定金应针对根本违约情况。而预付款在合同无效或者出现违约事由时,退还相同数额即可,不具有惩罚性质。例如,购买房产时,若购房者违约且属于根本违约,定金不予退还;若房产商违约,需双倍返还定金。若只是预付款,不管哪方违约,一般都是退还预付款。


**支付时间方面**:定金的给付时间既可以在主合同正式订立(即合同预约阶段),也可以在合同订立后。预付款一般在合同正式订立之后才能要求给付。例如在预订酒店时,可能在预订时就支付定金,而预付款通常是在确定入住等合同正式订立后支付。


**适用范围方面**:定金在合同中运用广泛,不仅适用于以金钱履行义务的合同,也可以适用于其他有偿合同;而预付款一般只能适用于以金钱履行义务的合同。例如服务类合同中可以约定定金,而预付款更多用于涉及金钱交易的买卖合同等。


相关法律依据主要是《担保法》中规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。

相关问题

为您推荐20个相关问题

没签合同的定金是否有效?

我最近和别人谈了一笔生意,对方收了我的定金,但我们还没签合同。我现在心里没底,不知道这种没签合同的情况下,我交的定金能不能起到保障作用,想具体了解下这种定金在法律上到底有没有效力。

没签合同的定金是否有法律效力?

我最近和别人谈了个合作,口头约定了定金的事儿,也给了对方定金,但还没签正式合同。现在我有点担心,不知道这种没签合同情况下给的定金在法律上到底认不认,会不会有保障,想具体了解下相关的法律规定。

损害赔偿金和定金能否一同适用呢?

在一些合同交易场景中,比如买卖房屋、采购货物等,当一方出现违约情况时,涉及到定金和损害赔偿金的问题。想了解清楚在什么具体情形下,损害赔偿金和定金可以同时适用,适用时有没有先后顺序等相关内容。

违约金与定金是否可以同时适用,定金在何种情况下能够双倍返还呢?

在签订一些合同的时候,经常会涉及到违约金和定金的条款。有时候会碰到一方违约的情况,不太清楚这时候违约金和定金能不能一起主张,还有定金双倍返还具体是怎么一回事,想了解清楚相关的法律规定和具体的适用情形。

定金担保有什么作用?

我和别人签了个合同,里面涉及到定金的事儿。我不太明白为啥要有定金担保这一环节,它具体能起到啥作用呢?比如对合同履行方面,还有在钱款支付上是不是有啥意义?想详细了解下定金担保的各种作用。

定金和违约金是否可以同时并用呢?

我最近签了一个合同,里面既约定了定金条款,又有违约金条款。后来对方违约了,我就琢磨着能不能既让对方承担定金责任,又让对方支付违约金呢?我不太清楚法律上是怎么规定的,想知道这种情况下到底能不能同时主张呀。

定金和订金哪个可以退?

我最近打算买东西,商家让我先交钱,有的说是定金,有的说是订金。我就有点懵了,不太清楚这俩到底啥区别,特别是万一后面我不想买了或者商家出问题了,这钱能不能退回来啊,想搞明白具体的规定。

定金与押金有哪些区别?

在日常的经济活动中,我经常会遇到需要交付定金或者押金的情况。每次遇到这种事,我都很纠结,搞不清楚这两者到底有啥不一样。就想知道定金和押金在法律层面上到底有哪些区别,在什么样的场景下该用定金,什么样的场景适合用押金 。

定金是否能够用来抵货款呢?

在一些商业往来或交易中,经常会涉及到定金的问题。比如在采购货物时,事先支付了定金,后续就想知道这笔定金能不能抵作货款。想了解具体在什么情况下定金可以抵货款,以及有没有相关的法律依据支撑。

合同未开始前定金能否退还?

我最近准备和别人签一个合同,也交了定金,但是现在合同还没开始履行。我不太清楚这种情况下定金能不能退回来,想了解下具体的法律规定和相关的判定条件。

怎样解除定金合同?

我最近签了一份定金合同,现在因为一些特殊情况想解除它,但不太清楚具体的操作方法。比如需要满足哪些条件,解除后定金能不能退还等,希望能得到专业的解答。

交了定金还没签合同,定金可以退吗?

最近我交了定金准备签一个合同,结果因为一些原因合同还没签成。我现在担心定金能不能退回来,想知道在这种没签合同的情况下,法律上对于定金退还具体是怎么规定的。

定金交了没签合同能不能退定金?

我最近在交易过程中交了定金,但后来因为一些原因没有签合同。现在我很纠结这笔定金能不能退回来,不知道具体的法律规定是怎样的,想了解在不同情况下,定金是否能退还以及相关依据。

买房遇到定金纠纷该怎么办呢?

最近看中一套房子,交了定金后却因为一些原因和开发商产生了分歧,定金能不能退、怎么退都成了让人头疼的问题。想知道在不同情况下,定金纠纷具体该通过哪些途径解决,以及相关的法律规定是怎样的。

定金没签合同可以退吗?

我最近准备买东西,交了定金但还没签合同,现在因为一些原因不想买了,很担心定金退不回来。想了解下这种没签合同的情况下,定金到底能不能退,具体要满足哪些条件才能退。

定金违约时应该如何进行赔付?

我最近和别人签了一个合同,还交了定金。现在对方好像违约了,我不太清楚这种情况下定金违约具体该怎么赔付,赔付有没有什么标准或者限制呢?希望能得到专业的解答。

定金没签合同可以退还吗?

我之前交了定金,但后来因为一些原因没签合同,现在特别想知道这笔定金能不能拿回来。具体情况是双方没就合同条款达成一致,所以没签成。我想了解在这种没签合同的情况下,法律上对于定金退还到底是怎么规定的。

交过定金后感觉自己被骗了,定金能不能退?

我前段时间交了定金,后来发现对方很多承诺无法兑现,感觉自己被骗了。现在我很纠结,不知道这种情况下定金能不能退回来,想了解一下相关的法律规定和解决办法。

立约定金合同是否具有法律效力?

我最近准备和别人签订一个合同,对方提出要先付立约定金。我不太清楚立约定金合同到底有没有法律效力,在什么情况下会有效或者无效,还有如果后续出现问题,立约定金会怎么处理。希望能得到专业的解答。

违法合同是否适用定金罚则?

我最近签了一份合同,后来才发现这份合同好像存在违法的情况,涉及到定金相关的事儿。我就想知道像这种违法的合同,到底能不能适用定金罚则呀?