遇到拖欠拆迁款的情况该怎么办？

当遇到拖欠拆迁款的情况时，可通过以下途径解决。首先，我们要明白拆迁款是拆迁方依据拆迁补偿协议，对被拆迁人因房屋拆迁造成的损失给予的经济补偿。拆迁补偿协议本质上是一种合同，它规定了双方的权利和义务，受《中华人民共和国民法典》合同编的约束。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，当拆迁方拖欠拆迁款时，其行为就构成了违约。

第一步，被拆迁人可以先尝试与拆迁方进行协商。协商是最直接、成本最低的解决方式。被拆迁人可以与拆迁方沟通，了解对方拖欠拆迁款的原因。如果是因为流程问题或者资金暂时周转困难，双方可以协商确定一个新的付款时间，并签订补充协议。这样既可以解决问题，又能避免双方关系进一步恶化。

如果协商不成，被拆迁人可以考虑通过发律师函的方式来解决。律师函是律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果而制作、发送的专业法律文书。它具有威慑作用，能够向拆迁方表明被拆迁人维护自身权益的决心。同时，律师函也可以作为一种证据，证明被拆迁人已经采取了积极的措施来解决问题。

若上述方法都无法解决问题，被拆迁人可以向法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，被拆迁人可以向有管辖权的法院提交起诉状，要求拆迁方按照协议约定支付拆迁款，并承担违约责任。在诉讼过程中，被拆迁人需要提供相关的证据，如拆迁补偿协议、沟通记录等，以证明拆迁方存在拖欠拆迁款的行为。法院会根据事实和法律作出公正的判决。如果拆迁方仍然不履行判决，被拆迁人可以向法院申请强制执行。