邻居不停举报违章建筑该怎么办?

我家的房子可能有点不符合规定,成了所谓的违章建筑。邻居隔三岔五就去举报,我也不知道该怎么解决这个事儿,想问问从法律角度看,我该怎么做才能应对邻居的不停举报呢?
张凯执业律师
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当遇到邻居不停举报违章建筑的情况时,首先我们需要了解一下什么是违章建筑。简单来说,违章建筑就是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物。这是违反了城乡规划相关规定的。


根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。


如果你的建筑确实属于违章建筑,面对邻居的举报,你有两种处理方式。一种是积极配合相关部门的工作,按照规定进行整改。如果建筑可以通过改正来符合规划要求,比如补交相关的审批手续、对建筑进行局部改造等,那么你应该尽快采取这些改正措施。这样既能避免受到更严重的处罚,也能解决邻居的顾虑。


另一种情况是,如果建筑无法采取改正措施消除影响,那就只能按照规定限期拆除。虽然这可能会让你有一定的损失,但这是遵守法律规定的必要做法。如果不配合拆除,相关部门可能会依法进行强制拆除,到时候可能会面临更多的麻烦和费用。


还有一种可能,就是你认为邻居的举报是不合理的,你的建筑并不属于违章建筑。这种情况下,你可以收集相关的证据,比如建筑的审批文件、合法的建设手续等,向相关部门说明情况,维护自己的合法权益。如果相关部门认定你的建筑是合法的,那么邻居的举报就是没有事实依据的。

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