违建拒不整改该怎么办?

我家隔壁邻居盖了一处违建,相关部门让他整改,他却一直拖着不肯改。这不仅影响了小区整体美观,还可能存在安全隐患。我想知道遇到这种违建拒不整改的情况,到底该怎么办呢?
张凯执业律师
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当遇到违建拒不整改的情况时,我们可以通过一系列合法途径来解决。首先,要了解什么是违建。违建指的是违反了《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物、构筑物。


根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。


如果违建者拒不整改,相关执法部门有权采取进一步措施。例如,对于违法建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。


此外,作为利益相关方,如受到违建影响的邻居等,也可以通过合法途径维护自己的权益。可以向相关部门进行举报,要求其履行法定职责,对违建进行处理。若因违建给自己造成了实际损失,还可以通过民事诉讼的方式,要求违建者承担相应的赔偿责任。总之,对于违建拒不整改的情况,有多种法律手段可以保障公共利益和个人合法权益。

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